¿CÓMO COMPRAR?
Si eres comprador, eliges tu propiedad, pagas la garantía de participación, vas a la subasta online y pujas hasta adjudicarte la promesa. Subastapro.cl redacta la promesa de compraventa con instrucciones notariales y se coordina la firma con las partes. A continuación, se inicia el proceso de una compraventa tradicional.
¿Cuáles son los pasos para el comprador?
- Entre a la galería de la subasta y verá los remates disponibles, verifique la fecha de la subasta y entre al remate.
- Busque la propiedad que le interese y regístrese en el remate para poder participar en esa fecha. Revise las bases legales disponibles en la página.
- Para inscribirse debe abonar la garantía de participación de Subastapro.cl de $500.000 (por propiedad adjudicada). Para mas detalles del pago y registro puedes revisar AQUI
- Si se adjudica la propiedad, a la semana siguiente Subastapro.cl redactará la promesa de compraventa con instrucciones notariales (estas últimas incluirán los cheques en garantía del comprador-vendedor y la comisión de Subastapro.cl (que descuenta el valor pagado de la garantía de participación), coordinando la firma notarial entre las partes.
- La comisión del comprador es del 3%., * exceptuando los compradores que se hayan adjudicado dentro del periodo de 3 meses en promoción del 2%.
- Si no se adjudica ninguna propiedad, se devolverá íntegramente el dinero abonado de la garantía de participación.
- Una vez firmada la promesa, se iniciará el proceso estándar de compraventa de una propiedad con:
- Solicitud de todos los antecedentes de la propiedad
- Estudio de Títulos (aquí tendrá la opción de realizarlo con su Banco, su propio abogado o el estudio jurídico de Subastapro.cl)
- Escritura de compraventa con Instrucciones Notariales (aquí quedarán los Vales Vista correspondientes en notaria)
- Inscripción en el conservador de bienes raíces a nombre del nuevo dueño y entrega de propiedad.
Bases de la subasta
Te invitamos a conocer Subastapro.cl
¿Cómo funciona?
Nota: esta es una descripción de un proceso estándar, puede que existan desviaciones y diferencias importantes en cada instancia, sin embargo, estas serán administradas por Subastapro.cl con su personal experto y su estudio jurídico en cada caso en particular.